Marco Ferrer Imobiliária

Excelente oportunidade para modernização! Apartamento amplo, com 125m² úteis, localizado em prédio tradicional da construtora Takaoca, com 45 anos de solidez e qualidade.Destaques do imóvel:Living em "L" para 2 ambientes, com piso em lajota colonialQuartos espaçosos com armários embutidosCopa e cozinha completa, ideal para modernizaçãoDependência de funcionária com banheiroAquecimento boiler e elétricoApenas 2 apartamentos por alaUnidade de frente para a ruaLazer e conveniência:Salão de festasPiscinaPlayground7 vagas para visitantes1 vaga de garagem no subsoloLocalização privilegiada: A poucos passos da Al. Santos, Av. Brigadeiro Luís Antônio e Rua Pamplona, com fácil acesso ao Shopping Cidade São Paulo e Carrefour.Valor de venda: R$ 1.400.000,00 Condomínio: R$ 1.774,00 | IPTU: R$ 172,00Agendamento de visitas com 1 dia de antecedência.Um imóvel de altíssimo padrão, ideal para quem deseja unir sofisticação, conforto e localização única em São Paulo.Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!Antonio Carlos Ferraz - 11 95814-3581

R$ 1.400.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 55

Bem-vindo ao Soul Miguel Yunes, mais um grande lançamento da Construtora Cury. Um projeto criado para você viver o melhor de São Paulo, com lazer completo, rooftop exclusivo e localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso, estações de trem e grandes centros comerciais. Na Miguel Yunes, é fácil ser você — livre para escolher, realizar e viver do seu jeito.Localização privilegiadaCom acesso rápido às principais avenidas da zona sul:Av. Interlagos, Av. Washington Luís, Av. das Nações Unidas e Marginal Pinheiros.Pontos de interesse próximos:Autódromo de Interlagos – 4 minEtec Irmã Agostina – 4 minEstação Autódromo (CPTM) – 4 minAtacadão Interlagos – 4 minShopping SP Market – 6 minEstação Jurubatuba (CPTM) – 7 minCentro Universitário SENAC – 8 minShopping Interlagos – 8 minHospital e Maternidade Vida’s – 10 minUma localização completa, com mobilidade, conveniência e qualidade de vida.O empreendimentoÁrea do terreno: 7.676,35 m²Número de torres: 3 torresNúmero de unidades: 870 unidades + 66 unidades NR EstúdioNúmero de andares:Torre 1 – térreo + 20 pavimentosTorre 2 – térreo + 21 pavimentosTorre 3 – térreo + 3 pavimentos NR + 20 pavimentosNúmero de elevadores:Torres 1 e 2 – 6 elevadores cadaTorre 3 – 5 elevadoresNúmero de vagas: 175 automóveis + 2 PCDLazer completoLazer cobertoChurrasqueiras, Coworking, Delivery, Fitness.Lazer descobertoFitness Externo, Lounge, Lavanderia, Oficina, Pet Care, Salão de Festas, Lounge Estar, Pet Place, Piscina Adulto e Infantil, Playground, Quadra de Grama Artificial, Redário, Tiny Lounge.RooftopBrinquedoteca, Espaço Gourmet, Sport Bar, Balanços, Happy Hour Sky, Wine Lounge.¹ A Lavanderia poderá contar com prestação de serviço terceirizado e independente da incorporadora (pay-per-use).TipologiasStudio com terraço – 23,22 m² Comprou, ganhou: piso laminado nas áreas secas.1 dormitório (PCD) – 34,18 m² a 34,36 m² Comprou, ganhou: piso laminado nos dormitórios.1 dormitório com garden – 36,74 m² a 36,92 m² (+4,36 m² descobertos) Comprou, ganhou: piso laminado nos dormitórios.2 dormitórios sem terraço – 33,99 m² a 34,30 m² Comprou, ganhou: piso laminado nos dormitórios.2 dormitórios com terraço – 42,60 m² Comprou, ganhou: piso laminado nos dormitórios.2 dormitórios com terraço e suíte – 44,14 m² e 44,42 m² Comprou, ganhou: piso laminado nos dormitórios, persianas de enrolar, bancadas em granito e infraestrutura para ar-condicionado.2 dormitórios ponta com terraço e suíte – 48,31 m² Comprou, ganhou: piso laminado nos dormitórios, persianas de enrolar, bancadas em granito e infraestrutura para ar-condicionado.Diferenciais CuryÁreas comuns entregues equipadas e decoradasPrograma Cury Chega Mais com vantagens e descontos exclusivosCertificações ISO 9001 / PBQP-H nível AConstrutora premiada: Top Imobiliário, Master Imobiliário e Ademi-RJMais de 60 anos de história e credibilidade no mercadoOportunidade ÚnicaO Soul Miguel Yunes é a chance ideal para quem busca: ✔️ Sair do aluguel ✔️ Garantir patrimônio próprio ✔️ Investir em um empreendimento completo e moderno na Zona Sul de São PauloContatoGerência de Vendas: MARCO – Construtora Cury WhatsApp: (11) 97606-3248 E-mail: equipemarcocury@gmail.com

Usina Piratininga

Cód. 69

Bem-vindo ao Cidade Lapa Pompeia, um lançamento da Construtora Cury em São Paulo.Projeto pensado para oferecer mobilidade, lazer e conveniência em uma localização estratégica da Zona Oeste, com tipologias otimizadas e áreas comuns entregues equipadas e decoradas.Localização privilegiadaMarginal Tietê – 1 minuto.Max Atacadista / Distância até a Lapa – 3 minutos.Futura Estação Santa Marina do Metrô – 3 minutos.MIS Experience – 3 minutos.Estação Lapa (CPTM) – 3 minutos.Mercado Municipal da Lapa – 4 minutos.Universidade Paulista (UNIP Marquês) – 5 minutos.Sonda Supermercados – 7 minutos.CTN – Centro de Tradições Nordestinas – 8 minutos.Allianz Parque – 10 minutos.Shopping Center Lapa – 11 minutos.O empreendimentoÁrea total do terreno: 4.734,17 m².Número de unidades: 750 apartamentos (com composição HIS-2, R2V e unidades NR conforme book).Número de torres: 3 (Torre A, Torre B e Torre C).Pavimentação / Andares: Torre A – Térreo + 22 pavimentos; Torre B – Térreo + 22 pavimentos; Torre C – Térreo + 8 pavimentos.Número de elevadores: Torre A – 6 elevadores; Torre B – 6 elevadores; Torre C – 2 elevadores.Observação: o empreendimento contempla unidades residenciais enquadradas como HIS-2 e R2V, além de unidades NR (não residenciais) — ver distribuição e regras no material do book e memorial descritivo.Diferenciais do empreendimentoTodos os dormitórios possuem piso laminado (conforme memorial).Unidades com suíte possuem persianas de enrolar, infraestrutura para ar-condicionado e bancadas em granito (conforme indicativo no book).Áreas comuns entregues equipadas e decoradas; itens Easy Market e Lavanderia podem operar em sistema pay-per-use.Lazer completo(Os nomes e categorias abaixo seguem estritamente como aparecem no book.)Coberto:Easy Market¹, Delivery, Fitness, Churrasqueira, Salão de Festas, Coworking, Sport Bar, Lavanderia¹, Brinquedoteca, Pet Place, Games, Salão de Jogos, Sauna.Descoberto:Playground, Apoio Playground, Pomar, Horta, Apoio Festas, Fitness Externo, Miniquadra (Grama Artificial), Piscina Adulto e Infantil, Pet Place (área descoberta), Redário, Praça do Luau, Lounge Zen, Praça de Estar, Praça Pôr do Sol, Praça de Convivência, Mirante, Bicicletário.Rooftop:Gourmet (1), Gourmet (2), Estar Externo, Apoio Gourmet (1), Apoio Gourmet (2), Praça de Convivência, Espaço Zen, Solário, Mirante, Lounge Space / Estar Externo, Luau, Praça (2), Bate-papo, Descanso / Espaço Zen, Playground Rooftop, Espaço Gourmet Rooftop.¹ Easy Market e Lavanderia poderão contar com prestação de serviços terceirizados (pay-per-use) — consulte memorial descritivo.Opções de apartamentos 1 dormitório com terraço – 24,50 m²• Piso laminado no dormitório; infraestrutura para ar-condicionado.1 dormitório com terraço – 25,76 m²• Piso laminado no dormitório; infraestrutura para ar-condicionado.2 dormitórios – 34,02 m²• Piso laminado nos dormitórios.2 dormitórios com terraço – 34,11 m²• Piso laminado nos dormitórios.2 dormitórios – 37,94 m²• Piso laminado nos dormitórios.2 dormitórios com terraço – 42,21 m²• Piso laminado nos dormitórios.2 dormitórios com varanda – 43,49 m²• Piso laminado nos dormitórios; persianas de enrolar; infraestrutura para ar-condicionado; bancadas em granito.Condições comerciais / Informações sobre programas habitacionaisO empreendimento inclui unidades enquadradas como HIS-2 e R2V; regras de elegibilidade, faixas de renda e procedimentos seguem os decretos e o memorial (ver book)Diferenciais CuryÁreas comuns equipadas e decoradas; histórico de prêmios e certificações da Cury.Oportunidade ÚnicaO Cidade Lapa Pompeia é a chance para quem busca:Sair do aluguel;Garantir patrimônio próprio;Aproveitar planta e lazer completos em localização com grande conectividade.ContatoGerência de Vendas: MARCO – Construtora CuryWhatsApp: (11) 97606-3248E-mail: equipemarcocury@gmail.com

Lapa de Baixo

Cód. 64

Edifício Villagio Arandú - 18º andar - ampla vista - 2 vagas de GaragemBem-vindo a um cenário onde sofisticação, conforto e exclusividade se encontram.Este apartamento foi cuidadosamente projetado para atender um público exigente, que valoriza não apenas a estética impecável, mas também a funcionalidade e a excelência em cada detalhe.Diferenciais do ImóvelArquitetura Contemporânea: Ambientes amplos e integrados, com layout inteligente que potencializa a iluminação natural e a ventilação cruzada.Acabamentos Premium: Revestimentos em alto padrão, metais de design exclusivo e iluminação cenográfica.Varanda Aberta com Vista Panorâmica: Ideal para receber amigos e familiares.Vagas de garagem localizadas ao lado do elevador social.Tecnologia e Automação: "aquecimento de água a gás para a cozinha e banheiros (inclusive o banheiro de serviço e o lavabo). Suítes Espaçosas: Quartos planejados para proporcionar privacidade, conforto e luxo. Suíte master com walking closet e banheiro.Condomínio & EstruturaÁrea de Lazer Completa: Piscina climatizada, academia equipada com aparelhos de última geração, spa, sauna e espaço wellness.Segurança de Alto Nível: Controle de acesso 24h, guarita blindada e sistema de monitoramento integrado.Serviços Exclusivos: Manutenção sob demanda.Localização PrivilegiadaSituado em um dos endereços mais cobiçados da cidade, próximo a:Escolas bilíngues e universidades de referência.A 700m da estação Berrini da CPTM, a 300m da Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini e a 250m da Sociedade Hípica Paulista.Restaurantes sofisticados e cafés de assinatura.Shopping centers de luxo e boutiques exclusivas.Fácil acesso às principais vias da cidade.Proposta de ValorEste não é apenas um apartamento.É a oportunidade de viver uma experiência única, onde cada metro quadrado traduz exclusividade, conforto e distinção.Agende Sua Visita ExclusivaEntre em contato agora mesmo e permita-se vivenciar pessoalmente o que este empreendimento de alto padrão pode oferecer.✔ Atendimento personalizado✔ Disponibilidade imediata para visitas privativas✔ Experiência de compra premium, com toda assessoria especializadaÁreas comuns:- Hall e elevador para dois apartamentos- Saguão principal com sofás e poltronas- Jardim na entrada com área de descanso- Salão de festas com capacidade de 40 pessoas sentadas e acesso ao jardim- Piscina infantil- Piscina adulta de 25m de comprimento com deck integrado- Jardim da piscina integrado ao deck- Aquecedor de piscinas e ducha- Sauna seca e ducha- Academia com equipamentos de fitness- Sala de tênis de mesa- Quadra poliesportiva- Playground com escorregador, balanço e jogos- Portaria 24 h- Entrada social com portão duplo e área estanque de espera- Entrada de serviços com área estanque de espera- Acesso de serviços com rampa- Identificação facial- Câmeras de segurança- Portão duplo de garagem

R$ 1.900.000,00 Venda

Brooklin Paulista

Cód. 49

OFERTA ESPECIALSOBRADO RUA FRADIQUE COUTINHO,VILA MADALENACom um Olhar Empresarial, pode-se montar vários negócios nesse sobrado.RESTAURANTE, CASA COMERCIAL, LOJA, BOTIQUE, HAMBURGUERIA...TUDO O QUE VOCÊ IMAGINAR DE BOM. EM UM BAIRRO PITORESCO.Bem no CORAÇÃO DA VILA MADALENA.Olhando pelas fotos, precisa de cuidados, mas qualquer negócio que você montar é só preparar a casa.CONFIE, VENHA CONHECER SEU PRÓXIMO NEGÓCIO, PARA UMA CLIENTELA VIP DA VILA MADALENA.

R$ 1.185.000,00 Venda

Vila Madalena

Cód. 16

EXCLUSIVIDADE EM PERDIZES CONFORTO, LOCALIZAÇÃO E QUALIDADE DE VIDAVeja uma excelente oportunidade de viver com estilo, praticidade e segurança em um dos bairros mais desejados da capital paulista:Perdizes.Localização privilegiada – Situado na charmosa Rua Diana, este imóvel une a tranquilidade de uma rua residencial com a conveniência de estar próximo aos principais pontos de interesse da região:• A poucos passos do Shopping Bourbon e do SESC Pompéia• Próximo à Estação Perdizes (linha verde do Metrô)• Cercado por escolas de excelência, academias e opções gastronômicas• Fácil acesso à Av. Sumaré e outras vias estratégicasO imóvelEste amplo apartamento de 1 dormitório é ideal para quem valoriza iluminação natural, ventilação cruzada e um ambiente aconchegante e funcional.✔ Sala espaçosa e bem distribuída✔ Cozinha prática e ventilada✔ Banheiro já equipado com box de vidro blindex✔ Dormitório com excelente entrada de luz e conforto térmicoCondomínio completo e seguroViva com tranquilidade em um condomínio que oferece:• Piscina para relaxar nos dias mais quentes• Salão de festas para seus momentos especiais• Portaria recentemente reformada, garantindo mais segurança, sofisticação e valorização ao seu patrimônio✨ Ideal para casais, jovens profissionais, investidores ou até mesmo quem busca um espaço prático em uma localização estratégica de São Paulo.Investimento com excelente custo-benefício em uma das regiões com maior valorização imobiliária da cidade.Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.Este é o tipo de imóvel que não fica muito tempo no mercado. O seu novo lar — ou seu próximo investimento de sucesso — está aqui, esperando por você.

R$ 450.000,00 Venda

Perdizes

Cód. 44

???? ATENÇÃO R$ 1.550.000,00          No pulsar vibrante da cidade de São Paulo, onde a arte, a cultura e o comércio se encontram, surge uma oportunidade única de habitar não apenas um espaço, mas uma experiência de vida elevada. Ao lado da Av. Paulista, este apartamento de 266,20 m² é um convite para viver com grandiosidade e sofisticação, em uma região ímpar, que é o verdadeiro coração financeiro e cultural da cidade.Espaços que dialogam com a Arte de ViverAo adentrar este lar, somos recebidos por um ambiente amplo que abriga a sala com lavabo e sala de jantar, espaços cuidadosamente desenhados para separar o convívio social da privacidade íntima dos quartos e banheiros. Esta distinção arquitetônica reflete uma compreensão profunda sobre a arte de receber e a importância de manter a harmonia entre os momentos de socialização e os de recolhimento pessoal.A sala de jantar íntima, adjacente a uma pequena e acolhedora adega, convida aos prazeres da mesa e do bom vinho, em um cenário que estimula conversas significativas e a celebração de pequenos grandes momentos da vida. A cozinha completa, junto ao ambiente de serviços, que inclui quarto de empregada, banheiro, área de serviço, lavanderia e porta de serviço, é uma ode à funcionalidade e ao conforto, permitindo que a vida cotidiana flua com facilidade e elegância.  A Privacidade Elevada à Expressão Máxima          Na área íntima, um quarto transformado em escritório com uma estante magnífica do chão ao teto e pé direito de 2,80 m é um santuário do conhecimento e da introspecção, um espaço onde ideias florescem e projetos ganham vida. Os três quartos, repletos de armários embutidos em madeira de primeira qualidade, são refúgios de paz e privacidade, cada um contando com o essencial para o repouso e a serenidade. Os dois banheiros, um deles equipado com uma modesta banheira e ambos com chuveiro de aquecimento central, são espaços de cuidado pessoal e renovação.Uma Região Ímpar, Uma Vida Sem Paralelos          Viver ao lado da Av. Paulista é abraçar uma São Paulo vibrante, repleta de possibilidades. É estar imerso na efervescência cultural, social e econômica da cidade, com acesso imediato a teatros, museus, centros comerciais e espaços verdes. Este apartamento não é apenas um imóvel de alto padrão; é um convite para uma vida plena, rica em experiências e significados.Um Convite à você:          A vida não é um ensaio, mas uma peça que se desenrola no palco do cotidiano. Este apartamento oferece o cenário perfeito para viver intensamente cada ato dessa peça, com espaço, conforto e beleza.          Convido-os a conhecer e se encantar por este espaço onde cada detalhe é uma promessa de vida bem vivida. 

Jardim Paulista

Cód. 0111

1 Sala COMERCIAlSALA 208, (62m²) com 2 Toaletes + Mini CopaTemos mais salas no mesmo andar, com 62 m², com 74 m² Escrituras SEPARADAS.ESTA NO CENTRO FINANCEIRO DO PAIS EM SÃO PAULO,RODEADO POR AGENCIAS BANCARIAS,CONSULADOS,CAMARAS DE COMERCIO E OUTROS.Prédio de 18 ANDARES,4 ELEVADORES DE ULTIMA GERACAO,OFERECE SEGURANCA 24 HORAS E ABERTO DE SEGUNDA FEIRA ATE DOMINGO,CONTA COM AUDITORIO,ESTACIONAMENTO,ÓTICA PAPELARIA, SPA, PODOLOGA E OUTROS NO HALL DO PREDIO.

R$ 967.200,00 Venda

Bela Vista

Cód. 2707

Oportunidade imperdível para quem busca localização estratégica e estrutura completa no coração financeiro do país.DETALHES DO IMÓVELSalas 201 e 210 (167 m² totais)3 toaletes + mini cozinhaMais opções disponíveis no mesmo andar: unidades de 62 m² e 74 m²Escrituras separadas, ideais para investimento ou ampliação de espaço corporativoSOBRE O PRÉDIO18 andares4 elevadores de última geraçãoSegurança 24 horasAberto todos os dias da semana (segunda a domingo)Estrutura completa com auditório, estacionamento e serviços no hall:ÓticaPapelariaSPAPodólogaE muito maisLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADASituado no centro financeiro de São Paulo, o edifício está rodeado por:Agências bancáriasConsuladosCâmaras de comércioE uma ampla rede de serviços e conveniênciasINVESTIMENTO SEGURO E VERSÁTILEspaços perfeitos para escritórios, clínicas, consultorias ou como investimento para locação.Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe! Marco Ferrer - (11) 97606-3248

R$ 2.605.200,00 Venda

Bela Vista

Cód. 1903

Sobrado semi isolado já reformado, com frente de 9 metros e excelente distribuição de ambientes, pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.Detalhes do Imóvel:Área total: 236 m²Piso em madeira em todo o imóvel.Suíte e dormitórios no piso superior com armários embutidos e ar-condicionado split instalados.Cozinha clean, totalmente reformada e integrada à sala de almoço/jantar.Living com lareira voltado para a frente da casa, recebendo muita luz natural.Lavabo social.Área Externa e Edícula:Quintal nos fundos com amplo salão multiuso + banheiro completo + lavanderia.Edícula superior com uma ampla suíte completa.Corredor lateral.Portão automatizado para entrada de veículos.Diferenciais:Esquadrias em alumínio anodizado, todas novas.Banheiros do piso superior reformados recentemente.Gás de rua.Localização privilegiada: a apenas 400 metros do Shopping Eldorado e 10 minutos a pé do metrô Faria Lima.Valores:Venda: R$ 4.350.000,00IPTU: R$ 1.250,99/mês (2024)Visitas mediante agendamento prévio de 1 dia.Um imóvel de altíssimo padrão, ideal para quem deseja unir sofisticação, conforto e localização única em São Paulo.Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!Antonio Carlos Ferraz - 11 95814-3581

R$ 4.350.000,00 Venda

Jardim Paulistano

Cód. 54

Studio Avanhandava – Um Refúgio de Estilo no Coração Cultural de São Paulo???? Localização privilegiada | ????️ Mobiliado com sofisticação | ???? Ideal para um público refinadoImagine viver em uma das ruas mais charmosas e tradicionais de São Paulo: a icônica Rua Avanhandava, reduto de história, arte e boa gastronomia. A poucos passos da Avenida Paulista, Parque Augusta, e da vibrante Av. 9 de Julho, este estúdio entrega muito mais que moradia — oferece vida com identidade.O Apartamento32m² muito bem distribuídosPorta fechada: com tudo dentro – mobiliado, equipado, decorado. Basta entrar.Design funcional e elegante, com aproveitamento inteligente de cada metroAmbientes acolhedores e prontos para receber, trabalhar ou relaxarIdeal para quem busca um espaço com alma urbana e estética contemporâneaO CondomínioConstruído pela Zogbi em 2016Torre única com perfil discreto e eleganteAcademia completaChurrasqueiraPortaria 24hSem vaga de garagem (justamente onde carro não se faz necessário)Informações adicionais???? Valor: R$ 380.000,00 cada ???? Condomínio: R$ 578,00 ???? IPTU: R$ 90,00 ???? Área útil: 32 m² ???? Vende-se com tudo – dos móveis aos talheresPara quem é este imóvel?Para quem aprecia o estilo com discrição, a localização com propósito e a praticidade com personalidade. Perfeito para um jovem casal sofisticado, profissionais exigentes, ou investidores que sabem reconhecer oportunidades com valor real.???? Marco Ferrer Imóveis ???? CRECI PJ 047412-J ???? www.marcoferrer.com.br ???? WhatsApp: (11) 97014-0285 ???? E-mail: marcoferrer@marcoferrer.com.br

R$ 380.000,00 Venda

Republica

Cód. 45

Apartamento de 160m² no Brooklin – Vila CordeiroEncante-se com este lindíssimo apartamento de 160m², localizado em andar alto, proporcionando uma vista espetacular da cidade.✔ 4 dormitórios, sendo 1 suíte✔ 3 banheiros + 1 lavabo✔ Sala ampla e bem iluminada✔ Cozinha espaçosa e funcional✔ Varanda incrível para momentos relaxantesOferta Especial: R$ 1.360.000Se você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada no Brooklin – Vila Cordeiro, esta é a oportunidade perfeita!Agende já sua visita!Este imóvel é ideal para quem procura conforto e comodidade.O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Rua Álvaro Rodrigues no bairro Vila Cordeiro em São Paulo.Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Cordeiro, tais como Beatíssima Virgem Maria, Escolinha das Acácias, DeRose Method Brooklin, Estação Brooklin, Business School São Paulo e Estação Campo Belo.Descrição do proprietário

R$ 1.360.000,00 Venda

Vila Cordeiro

Cód. 34