Marco Ferrer Imobiliária

1 Sala COMERCIAlSALA 208, (74m²) com 2 Toaletes + Mini CopaTemos mais salas no mesmo andar, com 62 m², com 74 m² Escrituras SEPARADAS.ESTA NO CENTRO FINANCEIRO DO PAIS EM SÃO PAULO,RODEADO POR AGENCIAS BANCARIAS,CONSULADOS,CAMARAS DE COMERCIO E OUTROS.Prédio de 18 ANDARES,4 ELEVADORES DE ULTIMA GERACAO,OFERECE SEGURANCA 24 HORAS E ABERTO DE SEGUNDA FEIRA ATE DOMINGO,CONTA COM AUDITORIO,ESTACIONAMENTO,ÓTICA PAPELARIA, SPA, PODOLOGA E OUTROS NO HALL DO PREDIO.

R$ 1.154.400,00 Venda

Bela Vista

Cód. 1611

Sobrado semi isolado já reformado, com frente de 9 metros e excelente distribuição de ambientes, pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.Detalhes do Imóvel:Área total: 236 m²Piso em madeira em todo o imóvel.Suíte e dormitórios no piso superior com armários embutidos e ar-condicionado split instalados.Cozinha clean, totalmente reformada e integrada à sala de almoço/jantar.Living com lareira voltado para a frente da casa, recebendo muita luz natural.Lavabo social.Área Externa e Edícula:Quintal nos fundos com amplo salão multiuso + banheiro completo + lavanderia.Edícula superior com uma ampla suíte completa.Corredor lateral.Portão automatizado para entrada de veículos.Diferenciais:Esquadrias em alumínio anodizado, todas novas.Banheiros do piso superior reformados recentemente.Gás de rua.Localização privilegiada: a apenas 400 metros do Shopping Eldorado e 10 minutos a pé do metrô Faria Lima.Valores:Venda: R$ 4.350.000,00IPTU: R$ 1.250,99/mês (2024)Visitas mediante agendamento prévio de 1 dia.Um imóvel de altíssimo padrão, ideal para quem deseja unir sofisticação, conforto e localização única em São Paulo.Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!Antonio Carlos Ferraz - 11 95814-3581

R$ 4.350.000,00 Venda

Jardim Paulistano

Cód. 54

Excelente oportunidade para modernização! Apartamento amplo, com 125m² úteis, localizado em prédio tradicional da construtora Takaoca, com 45 anos de solidez e qualidade.Destaques do imóvel:Living em "L" para 2 ambientes, com piso em lajota colonialQuartos espaçosos com armários embutidosCopa e cozinha completa, ideal para modernizaçãoDependência de funcionária com banheiroAquecimento boiler e elétricoApenas 2 apartamentos por alaUnidade de frente para a ruaLazer e conveniência:Salão de festasPiscinaPlayground7 vagas para visitantes1 vaga de garagem no subsoloLocalização privilegiada: A poucos passos da Al. Santos, Av. Brigadeiro Luís Antônio e Rua Pamplona, com fácil acesso ao Shopping Cidade São Paulo e Carrefour.Valor de venda: R$ 1.400.000,00 Condomínio: R$ 1.774,00 | IPTU: R$ 172,00Agendamento de visitas com 1 dia de antecedência.Um imóvel de altíssimo padrão, ideal para quem deseja unir sofisticação, conforto e localização única em São Paulo.Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!Antonio Carlos Ferraz - 11 95814-3581

R$ 1.400.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 55

Oportunidade imperdível para quem busca localização estratégica e estrutura completa no coração financeiro do país.DETALHES DO IMÓVELSalas 201 e 210 (167 m² totais)3 toaletes + mini cozinhaMais opções disponíveis no mesmo andar: unidades de 62 m² e 74 m²Escrituras separadas, ideais para investimento ou ampliação de espaço corporativoSOBRE O PRÉDIO18 andares4 elevadores de última geraçãoSegurança 24 horasAberto todos os dias da semana (segunda a domingo)Estrutura completa com auditório, estacionamento e serviços no hall:ÓticaPapelariaSPAPodólogaE muito maisLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADASituado no centro financeiro de São Paulo, o edifício está rodeado por:Agências bancáriasConsuladosCâmaras de comércioE uma ampla rede de serviços e conveniênciasINVESTIMENTO SEGURO E VERSÁTILEspaços perfeitos para escritórios, clínicas, consultorias ou como investimento para locação.Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe! Marco Ferrer - (11) 97606-3248

R$ 2.605.200,00 Venda

Bela Vista

Cód. 1903

2 1/2 LAGE na Rua HungriaUma Oportunidade Única no Jd. América - Capital SPMarco Ferrer tem a satisfação de apresentar uma propriedade incomparável, localizada na esquina da Rua Hungria com a Rua Dr. Alberto Cardoso de Mello Neto. Este imóvel único oferece uma vista verdadeiramente espetacular no coração do Jardim América, na capital de São Paulo.Características do Imóvel·        Cada Área Útil: 197,86 m² ·        Área Comum: 146,18 m² ·        Vagas de Garagem: 2 vagas no subsolo para cada 1/2 Lage, com serviço de manobrista·        Vista Panorâmica: 240° com visões deslumbrantes do nascer e pôr do solLocalização PrivilegiadaSituado em uma das áreas mais prestigiadas de São Paulo, o Jardim América, este imóvel oferece proximidade a importantes vias de acesso, centros comerciais e uma variedade de serviços e conveniências urbanas.Visualize o Futuro da Sua EmpresaImagine sua empresa instalada neste local icônico, onde cada janela proporciona uma vista inspiradora e revitalizante. A infraestrutura moderna aliada à localização estratégica fazem deste imóvel a escolha ideal para empresas que buscam um endereço de prestígio e um ambiente de trabalho motivador.Obs. Importânte: As despesas do Ar Condicionado Central estão inclusas no valor do Condomínio.ConclusãoNão perca a oportunidade de garantir este espaço único. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com Marco Ferrer. Venha conhecer e se encantar com a vista espetacular e todas as vantagens que esta propriedade tem a oferecer.

Jardim Europa

Cód. 38

Oportunidade de modernização em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Amplo apartamento com excelente iluminação natural e espaços integrados.Destaques do imóvel: Living para 3 ambientes com tábuas largas de Ipê e sala de jantar em “L” voltada para terraço descoberto — ideal para poltronas, mesas, espreguiçadeiras e ombrelone. Copa e cozinha planejada com armários prontos para atualização. Suíte do casal com amplo closet. Dois dormitórios espaçosos com armários embutidos e dois banheiros. Rouparia e espaço para possível home office. Subsolo com 4 vagas de garagem.Lazer e conveniência: Prédio em fase final de retrofit de fachada. Ambientes amplos e de fácil visitação.Localização privilegiada: A poucos minutos do Carrefour Shopping Pamplona e do Pão de Açúcar da Av. Brigadeiro Luís Antônio. Acesso rápido a pé, em cerca de 10 minutos.Valores: Valor de venda: R$ 7.025.000,00 Condomínio: R$ 6.790,00 IPTU: R$ 2.147,00Agende sua visita presencial com 1 dia de antecedência. Um imóvel de altíssimo padrão, ideal para quem busca unir sofisticação, conforto e localização única em São Paulo.Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!Antonio Carlos Ferraz - (11) 95814-3581

Jardim Paulista

Cód. 60

Apartamento de 160m² no Brooklin – Vila CordeiroEncante-se com este lindíssimo apartamento de 160m², localizado em andar alto, proporcionando uma vista espetacular da cidade.✔ 4 dormitórios, sendo 1 suíte✔ 3 banheiros + 1 lavabo✔ Sala ampla e bem iluminada✔ Cozinha espaçosa e funcional✔ Varanda incrível para momentos relaxantesOferta Especial: R$ 1.360.000Se você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada no Brooklin – Vila Cordeiro, esta é a oportunidade perfeita!Agende já sua visita!Este imóvel é ideal para quem procura conforto e comodidade.O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Rua Álvaro Rodrigues no bairro Vila Cordeiro em São Paulo.Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Cordeiro, tais como Beatíssima Virgem Maria, Escolinha das Acácias, DeRose Method Brooklin, Estação Brooklin, Business School São Paulo e Estação Campo Belo.Descrição do proprietário

Vila Cordeiro

Cód. 34

Bem-vindo ao Astro Santa Marina, mais um grande lançamento da Construtora Cury em São Paulo. Um projeto desenhado para realizar o sonho da casa própria com qualidade, modernidade e acessibilidade, dentro do programa Minha Casa Minha Vida. Localização privilegiadaMIS Experience – 1 minEstação Água Branca – 3 minAv. Ermano Marchetti – 3 minMercado Municipal – 5 minEstação Lapa – 5 minEstação Barra Funda – 10 minParque da Água Branca – 10 minMemorial da América Latina – 12 minFácil acesso à Marginal TietêAo lado da futura Estação Santa Marina O empreendimentoÁrea total do terreno: 4.474,76 m²Número de unidades: 994Número de torres: 2Andares: Térreo + 23 pavimentosElevadores: Torre A – 7 elevadores | Torre B – 5 elevadores Diferenciais do empreendimentoTodos os apartamentos com varanda – mais conforto, ventilação e iluminação naturalPlantas inteligentes otimizadas para famílias modernasÁreas comuns completas para lazer e convivênciaLocalização estratégica com acesso a transporte, comércio e serviçosFinanciamento facilitado pela Caixa, com condições especiais do MCMV Lazer completo Coberto: Brinquedoteca, salão de jogos, coworking, lavanderia¹, salão de festas. Descoberto: Academia externa, lounge, lounge das churrasqueiras, playground, pet place, campinho, praça, ping-pong, pista de caminhada, redário, piscina adulto e infantil, bicicletário. Praticidades: Delivery, Easy Market¹, pet care, portaria, hall social.???? Opções de apartamentos1 dormitório com terraço – 24,70 a 25,13 m² Benefícios: piso laminado nos dormitórios2 dormitórios com terraço – 32,88 a 33,33 m² Benefícios: piso laminado nos dormitórios2 dormitórios com terraço – 35,09 a 35,58 m² Benefícios: piso laminado nos dormitórios2 dormitórios com terraço – 37,87 a 37,96 m² Benefícios: piso laminado nos dormitórios???? Condições comerciais (MCMV)Entrada facilitada, com possibilidade de parcelamento direto com a construtoraUso do FGTS como parte do pagamentoSubsídios de até R$ 55 mil (dependendo da renda e enquadramento no programa)Financiamento com juros reduzidos pela Caixa Econômica Federal✅ Diferenciais CuryPrograma Cury Chega Mais: descontos, prioridade na vistoria, entrega de chaves e parcelas premiadasEntrada facilitada e condições especiaisConstrutora premiada (Top Imobiliário, Master Imobiliário, Ademi-RJ)Mais de 60 anos de história e solidez Oportunidade Única O Astro Santa Marina é a chance ideal para quem busca:Sair do aluguelGarantir patrimônio próprioInvestir em qualidade de vida???? Contato Gerência de Vendas: MARCO – Construtora Cury WhatsApp: (11) 97606-3248 E-mail: equipemarcocury@gmail.com

Àgua Branca

Cód. 50

✨ PRÉDIO COMERCIAL COMPLETO PARA SUA EMPRESA AO LADO DO METRÔ VILA SÔNIA! OPORTUNIDADE ÚNICA! ✨Se você busca o espaço ideal para expandir seu negócio,Prédio comercial de alto padrão, Avenida Eliseu de Almeida,DESTAQUES QUE FAZEM TODA A DIFERENÇALOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL –Metrô Vila Sônia, visibilidade máxima e acessibilidade ✅ ESTRUTURA MODERNA E FUNCIONAL –3 pavimentos ,elevador ,**mais de 14 salas amplas e bem distribuídas ,**4 banheiros por andar, oferecendo conforto e praticidade✅ AMPLA CAPACIDADE – Terreno de **883m²,Estacionamento mais de 28 vagasClínicas e laboratórios, Sede empresarial e escritórios corporativos, Mini shopping ou centro comercial, Coworking ou hub de negóciosE muito mais !✅ PRONTO PARA USO!–Construído em 2003 , sem necessidade de grandes adaptações.O MELHOR DE TUDO: UM VALOR DE VENDA ESPECIAL!Essa é uma oportunidade perfeita para quem busca um imóvel comercial de alto nível, pronto para operação e em um dos endereços mais estratégicos da cidade!AGENDE UMA VISITA AGORA MESMO!MARCO FERRER11 97014 0285O espaço ideal para o crescimento do seu negócio!

Vila Sônia

Cód. 40

Exclusividade rara próxima ao Parque Ibirapuera! Casa nova e completa, ideal para quem busca luxo, conforto e lazer em uma das localizações mais desejadas de São Paulo.Destaques do imóvel: Living para 4 ambientes com lareira e ar-condicionado split em todos os cômodos. Cozinha Kitchens planejada, integrada ao living com vista para o jardim dos fundos. Área gourmet completa com piscina, sauna seca e paisagismo pronto. Lavanderia, quarto e banheiro de funcionário. Piso inferior em porcelanato de alto padrão. Piso superior com 5 suítes, todas com armários Kitchens — sendo a master com amplo closet e sala íntima / home office / TV. Janelas automatizadas, aquecimento solar e infraestrutura completa. Garagem para até 4 carros pequenos (ou 3 grandes) com ponto para carro elétrico.Lazer e conveniência: Rooftop com jacuzzi e vista privilegiada para o bairro. Casa em exposição e de fácil visitação.Localização privilegiada: A poucos metros do Parque Ibirapuera, com acesso rápido a comércios, serviços e vias principais da região.Valores: Valor de venda: R$ 14.000.000,00 IPTU: R$ 2.643,00Casa nova e completa — perfeita para quem deseja unir sofisticação, lazer e localização nobre em São Paulo.Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!Antonio Carlos Ferraz - (11) 95814-3581

R$ 14.000.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 61

Em pleno centro de São Paulo, no tradicional bairro Campos Elísios, encontra-se uma mansão histórica única, localizada na Rua Guaianases — uma propriedade que testemunhou a história da cidade e agora desponta como símbolo de transformação e valorização na região.Com terreno de 1.010 m² e área total de 5.443 m², esta é uma oportunidade rara para quem busca investir em um endereço com passado nobre e potencial extraordinário de futuro.POTENCIAL DE INVESTIMENTOTerreno amplo de 1.010 m² — área rara e valiosa no coração de São Paulo.Localização estratégica, próxima ao futuro Palácio do Governo Estadual, o que promete valorização acelerada e maior visibilidade.Perfeita para projetos de grande impacto urbano, como centros culturais, espaços gastronômicos, hotéis boutique ou empreendimentos residenciais de alto padrão.Ideal para incorporadoras e construtoras que desejam fazer parte da revitalização do Novo Centro de São Paulo.VISÃO PARA O FUTUROA mansão na Rua Guaianases é muito mais que um imóvel — é um marco histórico com vocação para o novo. Com a instalação do novo Palácio do Governo Estadual, a região tende a se tornar um epicentro de atividades governamentais, turísticas e culturais, ampliando o fluxo de pessoas e oportunidades de negócios.Um local com enorme potencial para abrigar um Centro de Comedoria, unindo gastronomia, lazer e cultura em um ambiente de grande valor arquitetônico e simbólico.OPORTUNIDADE EXCLUSIVAImóveis com essa dimensão, localização e relevância histórica raramente chegam ao mercado. Uma chance singular de unir história, visão e rentabilidade em um só investimento.Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe! Marco Ferrer - (11) 97606-3248

CAMPOS ELISIOS

Cód. 10

Bem-vindo ao LYNE Campo Limpo, mais um grande lançamento da Construtora Cury em São Paulo. Um projeto moderno, conectado e vibrante, que une mobilidade, lazer e conforto em uma das regiões mais completas da zona sul da cidade. Aqui, a cidade se encontra com você — um endereço consagrado para a vida ganhar movimento.Localização privilegiadaO LYNE Campo Limpo está situado em uma área estratégica, com ampla infraestrutura de transporte, comércio e serviços:Ao lado do Shopping Campo LimpoAo lado do Sesc Campo LimpoAo lado da Estação Campo Limpo do metrôAo lado da Drogaria São PauloAo lado do Roldão Atacadista / Telhanorte3 minutos do Peg Pese Hortifruti3 minutos do Hospital Campo Limpo4 minutos do Parque Jardim Sul5 minutos da Estrada de Itapecerica13 minutos do Parque Santo Dias18 minutos da Avenida Marginal PinheirosCom fácil acesso a importantes vias de ligação, o empreendimento conecta você aos principais pontos da cidade.O empreendimentoÁrea total do terreno: 5.215,03 m²Número de torres: 2 torres (A e B)Número de unidades: 799 apartamentosPavimentos: Térreo + 23 andares + Rooftop (Torre A)Número de elevadores:Torre A: 8 elevadoresTorre B: 6 elevadoresVagas de automóveis: 113 vagasLazer completoLazer coberto:Brinquedoteca, Coworking, Delivery, Espaço Gourmet, Fitness, Lavanderia, Pet Care, Sala de Jogos, Salão de Festas, Easy Market, Lobby.Lazer descoberto:Apoio Festas, Estar Externo (2), Fitness Externo, Pet Place, Playground, Piscina Adulto, Piscina Infantil.Rooftop (Torre A): Espaço Gourmet, Espaço Yoga, Estar Externo (3), Lounge, Lounge Teen, Lounge Zen, Pic Nic (2), Playground, Praça da Fogueira, Horta, Jogos Externos, Minipista, Orquidário, Redário.² Itens com serviço terceirizado pay-per-use, independente da incorporadora.Tipologias2 dormitórios – 37,37 a 37,75 m² Benefício: piso laminado nos dormitórios 2 dormitórios – 42,43 m² Benefício: piso laminado nos dormitórios 2 dormitórios com suíte – 45,61 a 46,03 m² Benefícios: piso laminado nos dormitórios, persianas de enrolar, infraestrutura para ar-condicionado e bancadas em granito3 dormitórios com suíte – 56,31 m² Benefícios: piso laminado nos dormitórios, persianas de enrolar, infraestrutura para ar-condicionado e bancadas em granitoDiferenciais do empreendimentoLazer no rooftopPlantas inteligentes e bem distribuídasÁreas comuns entregues equipadas e decoradasLocalização ao lado do metrô e grandes centros comerciaisInfraestrutura completa para o dia a diaOportunidade ÚnicaO LYNE Campo Limpo é a escolha ideal para quem busca: ✔️ Sair do aluguel ✔️ Garantir patrimônio próprio ✔️ Viver com conforto, lazer e mobilidade em uma das regiões mais valorizadas de São PauloContatoGerência de Vendas: MARCO – Construtora Cury WhatsApp: (11) 97606-3248 E-mail: equipemarcocury@gmail.com

Chácara Nossa Senhora do Bom Conselho

Cód. 67